今年厦门老旧小区改造已完成20个 占年度投资计划139% 2016年12月12日

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视频简介

今年厦门老旧小区改造已完成20个 占年度投资计划139%

  按照“先民生后提升”的思路和模式,今年我市继续推进思明区、湖里区的老旧小区改造工作,目前已经完成了20个小区改造,完成投资占年度投资计划的139%。改造后的小区,居民在用水、用电、用气等生活便利上得到了很大提升,很多小区还引进了物业管理,维护治理成果,使小区后续管理进入良性循环。
  用水用电用气改造 提升居民生活便利
  镇海路12号是一处建于上世纪80年代的老旧小区,里面产权复杂,既有个人产权,也有直属公房,还有妇幼、中医院等集体产权,也正因此,小区疏于管理,设施破损非常严重。今年初,思明区决定对它进行提升改造,居民纷纷提出自己的想法和意见,其中,事关150多户居民饮用水供水效率和安全的二次用水改造,获得居民一致通过,被提上了改造日程。

  镇海路12号小区居民 许再闽:因为我们以前也是有经常遇到停电就没有水,水池积淀一些脏的东西,还有一些有细菌的东西,所以就是要直接把这个水供到家里面,不再通过这个水池。
  采纳居民对自来水改造的建议后,思南社区居委会立即与市水务集团沟通,很快敲定了将供水泵房抬高的方案,并由水务集团出资400万元,由中医院将一块边角地让出来进行建设,新建的供水泵房还设置了不锈钢密闭式水箱,实现了水压和水质的双重保障。下一步,小区还将进行水表出户,居民自掏腰包承担整个自来水改造费用的20%,便可用上“放心水”、“明白水”。
  今年,思明区、湖里区共梳理了93个老旧小区改造项目,并启动部分项目建设,改造遵循去年我市6个老旧小区改造示范项目的思路和模式,采用“先民生、后提升”的做法,大力改造小区的基础设施,首要解决居民的用水、用电、用气等生活急需问题。
  思明区思南社区居委会主任 陈炳坤:平面上的线路全部都下地,包括水务集团的水的改造,还有引入燃气管道,这些都是居民日常比较迫切的需要,基本上都是把这些东西给它改造过来。
  引入物业管理 实现良性循环
  不仅如此,加入改造的老旧小区还广泛采取了居民自治管理、引进物业公司管理的模式,实现小区“靠社区管”到“自治共管”的转变。今年9月,特区苑在改造过程中就同步引进了一家物业公司,通过业委会表决制定了小区停车位的划线收费管理办法,小区改造增加了10多个停车位,小区通过适当提高收费标准和差别化的做法,使停车变得井然有序。

  特区苑业委会成员 李东旭:租的车位的原则是业主优先,针对新的租户的话,我们是采用一个400元的价格,有不同的等级。他觉得价格高了,他就自动想办法到别的地方去安排,就会让小区整个车辆停放更有秩序。
  按照计划,今年我市将完成40个老旧小区改造,完成投资3000万元,截至11月底,已完成20个老旧小区改造施工,完成投资4184万元,占年度投资计划的139%。目前,还有56个小区正在加快施工,一部分项目将在春节前完成。
  (新媒体编辑:邹倩玮)

热词: 老旧小区改造 物业管理

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