上半年厦门房地产经纪机构双随机检查启动 2018年06月14日

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上半年厦门房地产经纪机构双随机检查启动

  市国土房产局上半年对我市房地产经纪机构双随机检查本周启动,检查共涉及34家经纪机构,对违规机构和从业人员,有关方面将依法依规做出处理。

  本次检查覆盖全市682家房地产经纪机构,随机抽取其中的5%、共34家作为检查对象。检查内容包括经纪机构经营场所是否按规范公示相关内容;从业人员是否持证上岗;房源信息编码发布、服务合同和示范文本是否合规;以及门店是否有将必要事项告知买卖双方等等。

  上午,记者随市国土房产局检查人员来到集美新城,首先对巢阳地产在橡树湾的门店进行检查,发现这家门店并没有按照规定将房源信息公开张贴在橱窗上。工作人员称,一般客户来他们都是让其看公司的公众号,了解房源的情况。检查人员登陆公众号,随机抽取其中的一套在售房源,要求现场工作人员出示这套房源的卖方委托书,可是工作人员迟迟拿不出来,随后赶来的门店负责人干脆坦白他们这里不是每套房都有委托书的。

  检查人员表示,在中介机构代租代售房产,一定要有出租和售房的委托书,这些信息也应该让客户知晓,同时,销售的房子还必须有“一房一码”的房源信息编码,以便客户可以扫码了解房子是否抵押、限制交易等真实状态。对这家门店的不规范行为,检查人员当即要求整改。

  随后检查人员又来到新城位于运营中心1号楼的筑鑫佳房地产行销策划有限公司,这是一家写字楼出租的代理机构,按要求也必须按规范公示相关内容,可是检查发现,现场两名工作人员虽持有经纪人证,但都没有进行实名制登记,也没有在公示栏上进行张贴,被要求补齐手续,整改到位。

  据了解,我市对房地产经纪机构的双随机检查从2016年开始,每年检查两次。本次检查将持续到20号结束,检查结果将进行公示,同时,对发现的违规机构和从业人员,未按期完成整改的,市国土房产局将依法依规做出处理。

  (新媒体编辑:李珂)

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