房屋受损赔偿未果陷入僵局 司法调解介入化解矛盾

　　去年5月，海沧寨后村庵头社的16户居民，因为附近工地施工震动，他们的房屋受到了不同程度的损伤。虽然说相关部门及时介入，但是因为赔偿方案一时无法确定，双方陷入了僵局，工地的施工也受到了影响。去年11月，东孚街道启动访调对接机制，寻求司法调解介入。就在这个月，居民与施工方的纠纷终于得到了化解。

　　居民 吴奶奶：他那个工地打桩震动，房屋里的瓷砖就啪啪啪掉下来了，一座房子要住好几代人，刚建好就受损。

　　去年5月，吴奶奶一家刚刚住进新房，没多久，就发现房子外墙墙体出现裂痕、室内墙皮、阳台瓷砖多处脱落等情况。有相似房屋受损经历的居民还有15户。居民们怀疑是一路之隔的工地，在施工打桩时产生的震动造成房屋受损的。在海沧区建设局、东孚街道办、寨后社区居委会等部门介入下，居民与施工方多次召开了协调会，经协商，施工方同意调整施工设计方案，并在解决房屋受损情况之前暂时不恢复施工，但赔偿却一直谈不拢。

　　东孚司法所访调对接工作室调解员 刘东华：这个事情发生以后他们陆陆续续阻止施工，上访，街道将这个件事一直反馈到建设局，多次调解也没有调解成功，因为村民的诉求，跟工地施工方要求补偿的标准，相差数额甚大。

　　居民 吴奶奶：第一次我去镇里，我就跟他们发脾气，贴的那么漂亮，写得那么好，真正的都没有做到。

　　针对这一情况，2018年11月，东孚街道办启动访调对接机制，委托东孚司法所介入调解。随后，东孚街道访调对接工作室指派了调解员组织调解，调解员一边向施工方讲解相关法律条文，希望施工方正视赔偿工作，一边与居民沟通，希望大家在细节方面可以做出一些让步。

　　调解现场： 如果像老房子比较严重一点的，老房子下雨都漏 漏雨我们有考虑过 我们会多增加一些资金给你修理好 让你有住的地方 让你住得安心

　　东孚司法所访调对接工作室调解员 刘东华：因为涉及的房多，时间长，房子有的年久失修，我们现在主要是说没有矛盾，大家都能接受就好。

　　经过实地走访勘察、组织各方协商，调解员根据每栋房屋的新旧情况及受损程度，制定了不同的调解方案。最终，本月初，吴奶奶和15户受损房屋居民与施工方达成一致意见，每栋房屋分别获得施工方3000元到3万元不等的补偿金，居民们现场签订了调解书。与此同时，停滞近一年的工地也恢复了施工。

　　当事人 吴奶奶：我们感谢你们，感谢了。

　　海沧区司法局东孚司法所负责人 陈明哲：利用人民调解方式灵活，效率高，效果好的方式，把一些信访的积案进行化解。

　　（新媒体编辑：邹倩玮）

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